Investering i skov

Gennemsnitligt årligt afkast på 6,6% (ROI)

Vidste du, at du kan eje bæredygtige skove i Danmark, Skotland, Finland, Estland og/eller Letland? Vi hjælper med at finde de mest økonomisk fordelagtige skove, der matcher dine ønsker og behov og forvalter dem i samarbejde med dig. Invester i skov og opnå et stabilt og langsigtet afkast samtidig med, at du bidrager til bevarelse af naturressourcer, et bedre miljø og løse klimakrisen.

Fordele ved at investere i bæredygtig skov

• Afkast: Et historisk godt og stabilt gennemsnitligt årligt afkast på 6,6% med en lang række potentielle upsides.
• Skatteplanlægning: Planlægningsmuligheder for at reducere skatten, gave- og arveafgiften ved et generationsskifte.
• Aktiv investering: En aktiv investering som du kan have stor glæde af i form af jagt, fiskeri, vandreture osv. Se træerne og dyrelivet vokse sammen med dig over tid.
• Positive markedsudsigter: Efterspørgslen efter træ forventes at stige som følge af den grønne omstilling, og med aktiv forvaltning er der potentiale for yderligere værdi i form af CO2-kreditter, udlejning af jord til sol- og vindmølleprojekter, naturoplevelser mv.
• Porteføljediversificering: Skovbrug har en lav korrelation med traditionelle aktivklasser.
• Risikospredning: Målet over tid er, at maksimalt 50% af egenkapitalen må investeres i ét land. Grunden til det er, at den samlede portefølje bliver mindre følsom over for aftagerlandenes markedspris på træ. Flere aftagere af træ giver investor en større risikospredning og tryghed.
• Inflationssikring: Som et reelt aktiv har skovbrug stærke inflationssikrende egenskaber.
• Skattebesparelser: Skattebesparelser i eksempelvis Skotland, da der ikke skal betales skat, når der sælges tømmer eller kapitalindkomstskat af værdistigninger på træerne ved salg af skoven.
• Certificering: Dokumentation for bevaring og forbedring af skovens biologiske og socioøkonomiske forhold gennem PEFC og/eller FSC certificering af alle skove.
• Klimaeffekt: Dokumentation af skovenes effekt på verdens klimaudfordringer.

Skatteplanlægning – skattefrit generationsskifte med investering i skov

Det er ikke er ikke kun virksomhedsejere, landmænd og snart også ejendomsejere, der kan generationsskifte deres virksomhed uden at skulle betale skat. Det er også muligt, hvis du er aktiv skovejer eller bortforpagter din skov. Dermed bliver en investering i skov endnu mere interessant, da den kan benyttes til skatteplanlægning af din formue.

Investeringen i skov skal udgøre mere end 50% af aktivsiden i selskabet. Ejer selskabet kontanter, aktier, obligationer og lignende for 50% eller mere, er det desværre også sådan, at man ikke kan generationsskifte uden at skulle betale en aktieavanceskat på 42%. Denne regel kaldes for pengetanksreglen.

Det er muligt at geare investeringen, da man kun ser på aktivsiden i forhold til pengetankreglen. Dvs. at hvis skoven belånes med 50%, kan man nøjes med at investere 25% af sine midler for at opfylde kravet for at kunne generationsskifte.

Du kan løbende foretage generationsskiftet. Du bestemmer sådan selv, hvor stor an andel af din formue, der skal flyttes til dit barns eller dine børns holdingselskab(er). Sådan kan du overføre din formue skattefri til dine børn i stedet for eksempelvis at hæve udbytte, betale 42% i skat og herefter forære pengene væk.

Ved at investere i skov kan man sikre, at virksomheden opfylder kravene for skattemæssig succession, samtidig med at man opnår potentielle afkast fra skovens drift. Det er ikke en betingelse, at skoven ligger i Danmark.

Alt andet lige gælder reglerne vedrørende gave- og arveafgiften fortsat. Regeringen arbejder pt. på at gave- og arveafgiften nedsættes fra 15% til 10% ved generationsskifte. Loven kommer formentlig til at træde i kraft 1. januar 2025. Det gør det endnu mere attraktivt at kunne generationsskifte sin formue.

Remixed Nature har i samarbejde med skatteeksperter hjulpet en del kunder med at generationsskifte via investering i skov enten som et led i deres arve- og gaveplanlægning, mens man lever eller også i tilfælde, hvor et dødsbo skal skiftes. Når det gælder dødsboer, er det fortsat muligt at indkøbe en aktiv investering til sit holdingselskab, hvorefter man skifter boet skattefrit til sine arvinger.

Du kan læse yderligere om arveplanlægning og investering i skov her.

Lad os hjælpe dig med din investering i skov

Hos Remixed Nature er vi her for at gøre din skovinvestering nem og overskuelig. Vi hjælper dig med at finde de bedste bæredygtige skovområder, som passer til dine behov og ønsker samt sikre, at din investering bliver forvaltet effektivt.

Med vores ekspertise inden for skovdrift og skatteplanlægning sørger vi for, at du får det maksimale ud af din investering – både økonomisk og klima-/ miljømæssigt.

Kontakt os i dag for en skræddersyet investeringsløsning, der styrker din portefølje og beskytter fremtidige generationer.